Die Vermarktung des „Technology Campus Augsburg“ hat begonnen –
weiteres starkes Bekenntnis zum Wirtschaftsstandort Augsburg
Augsburg, 19. November 2020. Das ehemalige Werksgelände von Fujitsu in Augsburg wechselt
den Besitzer. Die WALTER Beteiligungen und Immobilien AG (WALTER) hat das rund 180.000
Quadratmeter große Gelände von der Fujitsu Technology Solutions GmbH erworben. Die als
Standort für PC-Fertigung konzipierte Industrie-Immobilie liegt direkt an der Ausfahrt der
Bundesstraße B17 – gegenüber der WWK-Arena – und soll zukünftig unter dem Namen
„Technology Campus Augsburg“ vermarktet werden. Nach dem Auszug von Fujitsu ist das Objekt
nun frei für die Ansiedlung von Technologieunternehmen.
Forschung und Fertigung ergänzen sich
Der Erwerb erfolgte mittels einer Objektgesellschaft komplett aus Eigenmitteln – der
Besitzübergang ist zum 01. Januar 2021 vorgesehen. „Mit diesem Immobilieninvestment in
direkter Nachbarschaft zum Augsburger Innovationspark schaffen wir ideale Bedingungen für die
Ansiedlung von weiteren Technologieunternehmen und Startups. Hier ergänzen sich Forschung,
Entwicklung und Fertigung auf optimale Weise“, erklärt Dr. Ralf Walter, Vorstand der WALTER
Beteiligungen und Immobilien AG.
Zweites großes Investment von WALTER ergänzend zum Innovationspark
Die Übernahme des Fujitsu Areals ist nach dem bereits erfolgten Engagement im Innovationspark
der zweite große Immobilienerwerb von WALTER im Süden Augsburgs. Im Innovationspark hatte
WALTER im Frühjahr 2019 eine 70.000 Quadratmeter große Fläche mit einem Baurecht von fast
135.000 Quadratmetern erworben.
Derzeit entwickelt WALTER dort den „Innovationsbogen“, ein zukunftsweisendes Bürogebäude
entworfen vom renommierten Hamburger Architekten Hadi Teherani. Weitere Projekte dieser Art
werden durch WALTER folgen.
WALTER-Vorstand Dr. Roy Walter erläutert die Standortstrategie: „Mit diesen beiden Arealen
können wir alle immobilientechnischen Anforderungen von Industrieunternehmen abdecken und
umfänglich zur Anmietung anbieten. Dazu gehören Büro- und Schulungsräume für Forschung und
Entwicklung, kleinteilige Hallenflächen für Prototypen- und Kleinserienfertigung sowie
großflächige und hochwertige Produktionshallen für die Serienfertigung.“
Optimale Bedingungen für Forschung und Produktion
Jürgen Kolper, WALTER-Vorstand, ergänzt: „Wir bauen auf diese hervorragende Perspektive und
setzen mit diesem erneuten Investment ein Ausrufezeichen hinter die Zukunftsfähigkeit des
Wirtschaftsstandortes Augsburg.“ Durch die unmittelbare Nähe zu renommierten
Forschungsinstituten (u.a. Fraunhofer, DLR und MRM), der Universität und der Hochschule
Augsburg sowie dem Technologiezentrum Augsburg sind die Bedingungen für
anwendungsbezogene Forschung und die Umsetzung in Produkte und Anwendungen
hervorragend. Das Leitmotiv des Innovationsparks, Forschung, Entwicklung und Produktion zu
vernetzen, wird im Technology Campus konsequent fortgesetzt und stärkt den TechnologieStandort Augsburg.
Der neue Technology Campus Augsburg
Zum „Technology Campus Augsburg“ gehören rund 100.000 m² moderne Werkshallen für die
Produktion, mehr als 22.000 m² Verwaltungs- und Büroflächen, ein Rechenzentrum sowie 1.600
Parkplätze. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen B17 und einer
Straßenbahnhaltestelle optimal.
Das Objekt besitzt eine umweltgerechte Nahwärmeversorgung ebenso wie ein hocheffizientes
BHKW. Bei Bedarf können die Dachflächen mit Photovoltaik nachgerüstet und das BHKW
regenerativ und CO2-neutral betrieben werden. Anschlüsse an das Glasfasernetz für
superschnelles Internet (10 Gigabyte) sind vorhanden. Das Gelände erfüllt hohe
Sicherheitsstandards, so dass es auch für sensible Forschung genutzt werden kann.
Technology Campus Augsburg in Zahlen
• 180.000 m² Grundstücksfläche
• 100.000 m² hochwertige Hallenflächen
• 22.000 m² Büroflächen
• 1.600 Parkplätze
Stadt Augsburg begrüßt den Grundstückskauf
„Wir begrüßen diesen Kauf durch ein erfahrenes und professionelles Unternehmen aus dem
lokalen Umfeld. Bereits beim Investment in den Augsburger Innovationspark hat die WALTER AG
tatkräftig unter Beweis gestellt, dass sie an den Standort glaubt und die zukünftige Entwicklung
weiter fördern möchte“, erklärt Augsburgs Oberbürgermeisterin Eva Weber. „Der
Wirtschaftsstandort Augsburg wird sich in Zukunft vielfältig weiterentwickeln – mit neuen
Materialien, neuer Produktionstechnologie, mit Künstlicher Intelligenz (KI) und adaptiver
Produktion. Der Technology Campus Augsburg bietet beste Voraussetzungen, Augsburg in der
Verknüpfung von Forschung, Entwicklung und Produktion weiter voranzubringen.“
„Wir freuen uns, mit der WALTER AG einen aus Augsburg stammenden Käufer gefunden zu haben,
der über ein fundiertes Konzept für die künftige Entwicklung des Geländes als Campus für
Unternehmen aus der Technologie- und Digital-Branche verfügt“, so Uwe Romppel, Leiter des
Produkt-Supports und bisheriger Werksleiter bei Fujitsu. Das IT-Unternehmen wird in Augsburg
weiterhin präsent bleiben: Fujitsu hat kürzlich einen neuen Betrieb mit rund 350 Beschäftigten in
der Melli-Beese-Straße eröffnet.
Jones Lang LaSalle war beratend und vermittelnd tätig.
